Una bajante que suda o se ha fisurado moja a más de un vecino. En Molina de Segura reparo tramos accesibles, sustituyo codos y manguitos y, cuando el atasco es el origen, desatasco antes de abrir. Si hay que picar, abro solo el paño que permite trabajar el tubo.
El vertical deja de manchar y el desagüe de las plantas vuelve a bajar.
Un goteo en el vertical empapa varios techos. Cerrar el tramo para el daño.
Si la bajante está aplastada o llena de toallitas, el arreglo incluye desatasco o recambio.
Una fisura ventila malos olores al rellano o a la cocina de atrás.
Siempre que exista arqueta o tramo visto, evito abrir más tabique del necesario.
Techo, patio de luces o cuarto húmedo: el punto visible no siempre es el origen.
Registro, arqueta o paño de ladrillo justo en el manguito dañado.
Manguito, codo o tramo recto. En PVC o fundición, según lo que haya.
Pido que se use el inodoro de arriba. Compruebo que no suda el encuentro.
Manguito resquebrajado o abrazadera que ha partido el tubo.
Tapón de toallitas en un codo; a veces el tubo está ya ovalado.
Fisura o tapa de registro mal sentada que ventila la vertical.
La bajante suele ser elemento común. Puedo atender el aviso del vecino y dejar claro qué tramo es de todos. El acuerdo de comunidad lo gestionáis vosotros.
Solo si el tramo no se alcanza desde una ventana o una pasarela. Muchos manguitos se trabajan desde el cuarto húmedo o el registro.
Sí, sustituyendo el tramo accesible o empalmando a PVC cuando el resto aguanta. No prometo forrar una vertical entera si no lo hemos visto.
Cuéntame el barrio y qué ocurre. Presupuesto por el aviso, sin lista cerrada antes de ver el punto.
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